Apartamento Nº 94 no Ipiranga - 63,45 m² de área útil
Vila Das Merces, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 308.336,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Coronel José Pires de Andrade, 781 - Vila Vera, São Paulo/SP
Área:
123.37m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área útil de 63,45 m² e uma localização privilegiada no Ipiranga, São Paulo. O imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em uma região com infraestrutura completa, incluindo comércio, transporte e serviços. A idade da construção é de 32 anos, o que indica uma boa solidez estrutural. O leilão oferece um lance inicial de R$ 308.336,67, com possibilidade de lances subsequentes a partir de R$ 154.168,33. O imóvel é ideal para quem busca um lar ou uma oportunidade de investimento em uma área valorizada. Não perca essa chance!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 308.336,67 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 154.168,33 |
-50%
Economia de
R$ 154.168,34
|
| 3ª Praça |
11/08/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Apice Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.579,56 (14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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