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Apartamento no bairro Martins com 75,52m² e garagem , Martins , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em leilões em Uberlândia:
Este apartamento no bairro Martins é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 75,52m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem localizado. O lance inicial de R$125.000,00 é atrativo, considerando que o valor de avaliação é de R$250.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, o que pode garantir uma valorização futura.
Além disso, a proximidade com a 02ª Vara Federal pode ser um ponto positivo para locação, caso o investidor decida alugar o imóvel.
Recomendo participar do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel antes do encerramento, que está previsto para 20/09/2025. Não perca essa chance de adquirir um bem com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/09/2025 16:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no bairro Martins, leilões em Uberlândia, pode ser uma excelente oportunidade. O lance inicial de R$125.000,00 é bastante atrativo, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$250.000,00. Isso significa que você pode adquirir o imóvel por um preço significativamente abaixo do mercado, o que é uma vantagem considerável.

O imóvel possui uma área privativa de 75,52m², o que é ideal para famílias ou para locação. A localização em Uberlândia, uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização futura do imóvel. Além disso, a proximidade com a 02ª Vara Federal pode ser um atrativo para locação, especialmente para profissionais que trabalham na área jurídica.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes do encerramento, que está previsto para 20/09/2025. Isso permitirá que você tenha uma ideia melhor do estado do imóvel e de sua adequação às suas necessidades ou às necessidades de futuros inquilinos.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. O incremento mínimo de R$1.500,00 também deve ser considerado ao fazer suas ofertas. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agostinho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Martins em Uberlândia/MG. A região de Martins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Morada Paradiso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Morada Paradiso em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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