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Apartamento no Bairro Taguatinga com 33,72 m² , Taguatinga Centro , Taguatinga - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

33.72m²

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Taguatinga é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 33,72 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato. O leilão está programado para o dia 23 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 132.500,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 119.250,00. É importante ressaltar que a venda será formalizada através de um compromisso particular, e a escritura pública será outorgada somente após a regularização da propriedade. O comprador deve estar ciente de que será responsável por quaisquer débitos de IPTU que possam existir. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 132.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Taguatinga apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o preço inicial de R$ 132.500,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 119.250,00. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel antes da data do leilão para entender melhor a situação atual e as condições do apartamento. É importante verificar a ocupação e a possibilidade de negociação com o atual ocupante, pois isso pode impactar o retorno do investimento. Além disso, considerando que o imóvel está registrado sob a matrícula nº 116.531 do 3º Ofício do Registro de Imóveis do Taguatinga/DF, é essencial realizar uma pesquisa detalhada sobre a situação legal do imóvel e possíveis débitos que possam existir. O leilão está agendado para o dia 23 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 132.500,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Portanto, é aconselhável definir um limite de lance e estar preparado para agir rapidamente. A localização em Taguatinga, que é uma área em desenvolvimento, pode oferecer uma valorização significativa no futuro, tornando este investimento ainda mais atraente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taguatinga/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taguatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taguatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taguatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taguatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taguatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Taguatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taguatinga Centro em Taguatinga/DF. A região de Taguatinga Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taguatinga. Confira outros imóveis em leilão em Taguatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Taguatinga/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taguatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taguatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taguatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taguatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taguatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taguatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taguatinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taguatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taguatinga/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taguatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taguatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taguatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taguatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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