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Apartamento no Betânia Park Residências - Belo Horizonte/MG , Cinquentenario , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.47m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos bairros mais procurados de apartamentos leilão em Belo Horizonte. Com uma área total de 87,47 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio Betânia Park Residências é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente ideal para famílias. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas vias da cidade, comércio local e serviços essenciais. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel. A ocupação atual do apartamento pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços acessíveis. A desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Portanto, é importante considerar esse aspecto ao planejar a aquisição. O leilão está programado para o dia 01/04/2025, com um lance inicial de R$ 333.991,79, o que torna este imóvel uma opção atraente para quem deseja investir no mercado imobiliário de Belo Horizonte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:00
Valor: R$ 333.991,79
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 14:00
Valor: R$ 239.515,80
Economia: R$ 94.475,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Betânia Park Residências apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o preço inicial de R$ 333.991,79. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 01/04/2025, e é importante estar preparado para participar ativamente. Uma estratégia recomendada seria acompanhar o leilão de perto e, se possível, realizar uma visita ao imóvel antes do dia do leilão para avaliar melhor as condições do apartamento e a viabilidade de desocupação. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. Isso pode envolver negociações com o atual ocupante ou a contratação de serviços especializados para garantir uma transição tranquila. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser considerado ao formular sua estratégia de lances. Caso o imóvel não receba lances na primeira praça, o preço pode ser reduzido na segunda praça, que ocorrerá em 11/04/2025, com um lance inicial de R$ 239.515,80. Portanto, se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode ser uma boa oportunidade para tentar um lance mais baixo na segunda. É importante também considerar o potencial de valorização do imóvel na região, que pode ser impulsionado por melhorias na infraestrutura local e pela crescente demanda por imóveis na área. Em resumo, a recomendação é estar bem informado, preparado para o leilão e considerar todas as variáveis envolvidas na aquisição deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 333.991,79 e da 2ª praça é de R$ 239.515,80. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cinquentenario em Belo Horizonte/MG. A região de Cinquentenario possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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