Apartamento no Brás com 2 quartos e 1 banheiro
Brás, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.763,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Piratininga, 477, Brás, São Paulo - SP
Área:
61.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Brás é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 61,68 m², o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou para quem busca um espaço confortável. A localização é estratégica, próxima a diversas opções de transporte e comércio, o que valoriza ainda mais o imóvel. O apartamento está inserido em um condomínio que oferece segurança e comodidade. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 282.763,35, o que representa uma oportunidade de compra a um preço acessível. O imóvel possui débitos de IPTU, que devem ser considerados na hora da compra, mas com um bom planejamento, é possível regularizar a situação e valorizar ainda mais o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 10:40
|
R$ 282.763,35 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 10:40
|
R$ 282.763,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.977,41 (40.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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