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Residencial Centro - São João de Meriti/RJ, Bloco C, Apartamento 201 , Centro , São João De Meriti - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um apartamento em uma localização estratégica. Com um valor de avaliação de R$339.000,00, o imóvel pode ser adquirido por um preço inferior durante o leilão. A região de leilão de imóveis em São João De Meriti é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, tornando este apartamento uma escolha inteligente para quem deseja morar ou investir. O apartamento está em um condomínio que oferece segurança e comodidade, ideal para famílias ou profissionais que buscam praticidade no dia a dia. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 15:00
Valor: R$ 339.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 15:00
Valor: R$ 197.072,69
Economia: R$ 141.927,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$339.000,00 e o lance inicial na primeira praça é de R$339.000,00. A segunda praça, que se encerrará em 26 de março de 2025, apresenta um lance mínimo de R$197.072,69, o que representa uma oportunidade significativa de aquisição a um preço reduzido. É importante analisar o mercado local e verificar a valorização de imóveis na região de leilão de imóveis em São João De Meriti, que tem mostrado crescimento nos últimos anos. Além disso, o incremento de R$5.000,00 por lance pode ser uma estratégia interessante para garantir o imóvel a um preço competitivo. Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, e considerar a locação do imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva. A localização central do apartamento é um atrativo para inquilinos, aumentando a demanda. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta e não hesite em utilizar a segunda praça para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São João De Meriti/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atrio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São João De Meriti, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João De Meriti oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João De Meriti.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 339.000,00 e da 2ª praça é de R$ 197.072,69. Para arrematar imóveis em leilão em São João De Meriti, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João De Meriti no edital oficial. Imóveis de leilão em São João De Meriti geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em São João De Meriti/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João De Meriti. Confira outros imóveis em leilão em São João De Meriti.
Para participar de leilões de imóveis em São João De Meriti/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São João De Meriti constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São João De Meriti.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João De Meriti, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São João De Meriti, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João De Meriti tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São João De Meriti.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João De Meriti depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João De Meriti permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João De Meriti/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João De Meriti para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João De Meriti incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São João De Meriti oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João De Meriti. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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