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Apartamento no Cond Fit Mirante do Lago com 1 Vaga e 66,25 m² , Coqueiro , Ananindeua - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.25m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Cond Fit Mirante do Lago é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área privativa de 66,25 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está situado em uma região tranquila de leilões em Ananindeua, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso a outras áreas da cidade. O apartamento é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando o potencial de valorização da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente oportunidade de negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 299.507,55
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 190.023,68
Economia: R$ 109.483,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Cond Fit Mirante do Lago, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 240.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 299.507,55. A primeira praça está marcada para o dia 19 de março de 2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse competitivo, dado o valor de mercado e a localização do imóvel. Se o leilão não atingir o valor mínimo, o segundo leilão ocorrerá em 26 de março de 2025, com um valor mínimo de R$ 190.023,68, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Minha estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não conseguisse arrematar, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor de venda é consideravelmente menor. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender a demanda por apartamentos na região e, se possível, realizaria uma pesquisa sobre o histórico de valorização de imóveis na área. Isso me ajudaria a tomar uma decisão informada sobre o investimento.

Data do LeilãoValor Mínimo
19/03/2025R$ 299.507,55
26/03/2025R$ 190.023,68

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 299.507,55 e da 2ª praça é de R$ 190.023,68. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Coqueiro em Ananindeua/PA. A região de Coqueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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