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Apartamento no Cond. Viva Vida com 43,29 m² em Belford Roxo , Santa Amélia , Belford Roxo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.29m²

Descrição

Este apartamento localizado no Cond. Viva Vida em imóveis Caixa em Belford Roxo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um valor acessível e em uma localização estratégica. Com uma área privativa de 43,29 m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região que oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento para outras áreas da cidade.

O apartamento está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. A avaliação do imóvel é de R$ 130.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 75.305,50, o que representa um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.

Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que é uma prática comum em leilões. Portanto, é importante que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Cond. Viva Vida representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 75.305,50, você pode adquirir um imóvel que, mesmo ocupado, pode gerar renda imediata através de locação. A localização em imóveis Caixa em Belford Roxo é estratégica, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores, o que pode aumentar a demanda por aluguel.

Recomendo que você participe do leilão, que ocorrerá no dia 27/03/2025 às 10h00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está em uma condição de leilão e pode haver outros interessados. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é crucial que você tenha o capital disponível para a compra.

Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A área privativa de 43,29 m² é compacta, mas pode ser otimizada para criar um ambiente mais agradável e funcional. Além disso, a gestão das despesas de condomínio e tributos deve ser bem planejada, pois o comprador será responsável por esses custos.

Por fim, mantenha-se atento às condições do leilão e às regras estabelecidas, e não hesite em buscar informações adicionais sobre o imóvel e a documentação necessária para garantir uma compra segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Amélia em Belford Roxo/RJ. A região de Santa Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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