Apartamento no Cond. Viva Vida com 43,29 m² em Belford Roxo
Santa Amélia, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BELO HORIZONTE,N. 835 APTO. 202 BL 02. LT 01, SANTA AMELIA - CEP: 26110-560, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.29m²
Descrição
Este apartamento localizado no Cond. Viva Vida em Belford Roxo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um valor acessível e em uma localização estratégica. Com uma área privativa de 43,29 m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região que oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento para outras áreas da cidade.
O apartamento está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. A avaliação do imóvel é de R$ 130.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 75.305,50, o que representa um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que é uma prática comum em leilões. Portanto, é importante que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.904,79 (92.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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