Apartamento no Condomínio Bosque dos Sonhos com 0,01m²
Monjolos, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.083,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO DE ABREU,N. 214 APTO. AP 4 BL 05, MONJOLOS - CEP: 24723-190, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
0.01m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Bosque dos Sonhos é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em São Gonçalo. Com uma área privativa de apenas 0,01m², o imóvel está situado em uma região que oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 134.000,00. O valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 138.083,81, enquanto no segundo leilão o valor mínimo cai para R$ 80.400,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e as despesas incidentes serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.083,81 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 80.400,00 |
-42%
Economia de
R$ 57.683,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.034,71 (-37.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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