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Apartamento no Condomínio Lage Country Club em Petrópolis , Bonsucesso , Petrópolis - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.375m²

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Lage Country Club é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 60,375m², o imóvel está situado em uma região tranquila de imóveis Caixa em Petrópolis, ideal para quem busca qualidade de vida. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata com aluguel. O leilão está programado para o dia 21 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 274.297,00, e um segundo leilão em 04 de abril de 2025, com lance mínimo de R$ 244.120,17. A condição de pagamento é somente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para os investidores. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, portanto, é importante realizar uma visita antes de fazer uma oferta. O condomínio oferece diversas comodidades e está localizado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 15:30
Valor: R$ 274.297,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:30
Valor: R$ 244.120,17
Economia: R$ 30.176,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Condomínio Lage Country Club. Com um lance inicial de R$ 274.297,00, é importante considerar a possibilidade de um investimento a longo prazo, especialmente se o imóvel estiver ocupado, o que pode garantir uma renda passiva imediata. A localização em imóveis Caixa em Petrópolis, uma cidade conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, pode aumentar a demanda por aluguel, especialmente entre aqueles que buscam um refúgio da agitação urbana.

Eu esperaria o primeiro leilão em 21 de março de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 274.297,00. Caso não haja lances, o segundo leilão em 04 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 244.120,17, pode ser uma oportunidade ainda melhor. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser considerado ao fazer uma oferta, pois pode ser uma estratégia para garantir o imóvel a um preço mais acessível.

Além disso, é crucial verificar as condições de venda no edital e estar ciente de que o imóvel é vendido no estado em que se encontra. Isso significa que uma visita ao local é essencial para avaliar as condições do apartamento e planejar possíveis reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. A condição de pagamento é somente à vista, então é importante ter o capital disponível ou considerar opções de financiamento antes de participar do leilão.

Por fim, eu recomendaria acompanhar o histórico de lances e a concorrência para ter uma ideia melhor de como o leilão pode se desenrolar. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este apartamento pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Petrópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 274.297,00 e da 2ª praça é de R$ 244.120,17. Para arrematar imóveis em leilão em Petrópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bonsucesso em Petrópolis/RJ. A região de Bonsucesso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrópolis. Confira outros imóveis em leilão em Petrópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Petrópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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