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Apartamento no Condomínio Marechal Rondon II - , Parque Mal. Rondon , Cachoeirinha - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.52m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com uma área total de 45,52m², o apartamento está situado no segundo pavimento do Condomínio Marechal Rondon II, em leilão de imóveis em Cachoeirinha/RS. A região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para locação. O imóvel possui uma fração ideal de 0,00278, o que garante ao proprietário uma parte das áreas comuns do condomínio. Além disso, a desocupação do imóvel ficará a cargo do adquirente, conforme a legislação vigente, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar ou personalizar o espaço. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 121.952,28, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 14:00
Valor: R$ 121.952,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no Condomínio Marechal Rondon II. Com um lance inicial de R$ 121.952,28 e uma avaliação anterior de R$ 115.014,33, há uma margem de valorização significativa. O primeiro leilão não teve licitantes, o que pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do esperado. A localização em leilão de imóveis em Cachoeirinha, que é uma área em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento, especialmente se você considerar a possibilidade de locação após a desocupação do imóvel. Estratégia de Ação:

  • Participe do leilão no dia 17 de março de 2025, e esteja preparado para fazer um lance competitivo.
  • Considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.
  • Pesquise o mercado de locação na região para entender o potencial de renda que o imóvel pode gerar.
Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser considerado ao planejar seus lances. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando diversificar seus investimentos em imóveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cachoeirinha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cachoeirinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cachoeirinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cachoeirinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.952,28. Para arrematar imóveis em leilão em Cachoeirinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cachoeirinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Cachoeirinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Mal. Rondon em Cachoeirinha/RS. A região de Parque Mal. Rondon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cachoeirinha. Confira outros imóveis em leilão em Cachoeirinha.
Para participar de leilões de imóveis em Cachoeirinha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cachoeirinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cachoeirinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cachoeirinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cachoeirinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cachoeirinha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cachoeirinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cachoeirinha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cachoeirinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cachoeirinha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cachoeirinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cachoeirinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cachoeirinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cachoeirinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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