Apartamento no Condomínio Parque do Sol - Ocupado
Ponte Grande, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 387.577,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cabo João Teruel Fregoni, 124, Ponte Grande, Guarulhos/SP
Área:
91.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarulhos, em uma localização privilegiada. O Condomínio Parque do Sol oferece uma infraestrutura completa, ideal para famílias. Com 2 quartos e 1 banheiro, o apartamento possui uma área construída de 46,33 m², além de uma vaga de garagem. A área total do condomínio é de 33.177 m², proporcionando um ambiente agradável e espaçoso. O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques é um atrativo a mais para quem valoriza qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 387.577,03 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 14:30
|
R$ 306.922,54 |
-21%
Economia de
R$ 80.654,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.962,04 (-17.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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