Apartamento Ocupado com 2 Vagas e 166,79 m² em Guarulhos
Ponte Grande, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 558.523,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cabo João Teruel Fregoni, snº - Apartamento 31 - Bloco II - Edifício Dlália, integrante do empreendimento Condomínio Reserva das Flores - Ponte Grande - Guarulhos / SP
Área:
166.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarulhos. Com uma metragem total de 166,79 m², ele oferece um espaço amplo e confortável. O apartamento possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Localizado no Condomínio Reserva das Flores, o imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O apartamento é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização, considerando a localização e as características do condomínio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima fonte de renda ou um lar para sua família.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:26
Encerrado
|
R$ 558.523,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 206.652,67 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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