Oportunidade em Leilão

Apartamento no Condomínio Recanto dos Bragas IV com 1 Vaga

Esmeraldas, Esmeraldas - MG

leilao Extrajudicial 1 vagas 53.93m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 152.016,77

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
R SAGRADO CORACAO DE MARIA,N. 40 APTO. 03 2.PV, ESMERALDAS - CEP: 35740-000, ESMERALDAS - MINAS GERAIS

Área:
53.93m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Recanto dos Bragas IV é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área privativa de 53,93 m² e uma vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região tranquila de Esmeraldas - MG, ideal para famílias ou investidores que desejam alugar. O valor de avaliação é de R$ 133.000,00, e o leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 152.016,77 no primeiro leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 14/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 152.016,77 -
2ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 181.653,46 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -34.278,95 (-22.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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