Apartamento no Condomínio Residencial Golden Place com 1 Vaga
Castanheiras, Governador Valadares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PARAJARA DOS SANTOS,N. 401 APTO. 4 BL. 03, CASTANHEIRAS - CEP: 35054-785, GOVERNADOR VALADARES - MINAS GERAIS
Área:
48.4m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Golden Place é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em GOVERNADOR VALADARES. Com uma área privativa de 48,40 m² e uma área de terreno de 58,82 m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, ideal para quem deseja conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação do imóvel e valorizá-lo no mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 135.615,70 |
-13%
Economia de
R$ 19.384,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.850,00 (35.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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