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Apartamento no Condomínio Residencial Jace - Colégio - Rio de Janeiro/RJ , Colégio , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

2500m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Jace é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e bem localizada do imóveis Caixa em Rio De Janeiro. Com uma área construída de 50 m², o apartamento conta com um quarto, banheiro e uma vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está situado na Rua Jace, 359, no bairro Colégio, que é conhecido por sua infraestrutura e fácil acesso a transporte público.

O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 21 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 236.344,33, e um segundo leilão no dia 31 de março de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 218.494,80.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma excelente fonte de renda ou um lar para você e sua família!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 236.344,33
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:00
Valor: R$ 218.494,80
Economia: R$ 17.849,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no Condomínio Residencial Jace. Com um lance inicial de R$ 236.344,33 e um segundo leilão com um valor reduzido para R$ 218.494,80, há uma oportunidade significativa de investimento. O imóvel está localizado em uma área com boa demanda, o que pode resultar em uma valorização futura.

Além disso, o fato de o apartamento estar ocupado pode ser visto como uma vantagem, pois você pode começar a gerar renda imediatamente após a desocupação. É importante considerar que a desocupação será de responsabilidade do comprador, então é essencial planejar essa etapa com antecedência.

Eu sugeriria que você participasse do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão, onde o valor inicial é mais baixo. Isso pode aumentar suas chances de adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Por fim, é fundamental realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região do Colégio e considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado. Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um ótimo lar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 236.344,33 e da 2ª praça é de R$ 218.494,80. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colégio em Rio De Janeiro/RJ. A região de Colégio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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