Apartamento no Condomínio Residencial Viva América - Ocupado
Jardim América, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 447.185,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua C-125, 247, Jardim América, Goiânia/GO
Área:
210.16m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos bairros mais procurados de Goiânia, o Jardim América. Com uma área total de 210,16 m², o imóvel oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. O apartamento possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, além de estar situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para o investidor que busca um imóvel com potencial de valorização. A desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 447.185,79, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma moradia, pode se tornar uma fonte de renda no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 447.185,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 201.366,06 (45.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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