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Apartamento no Condomínio Rossi Jardins em Venda Nova , Venda Nova , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

115.823m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Rossi Jardins Praças Residenciais é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais promissoras de leilao com descontos em Belo Horizonte. Com uma área total de 115,823m² e uma área privativa de 77,599m², o apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A localização na Avenida Vilarinho, em Venda Nova, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal para famílias e profissionais. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 280.991,34, e um segundo leilão em 07 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 242.879,81. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 16:00
Valor: R$ 280.991,34
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 16:00
Valor: R$ 242.879,81
Economia: R$ 38.111,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Rossi Jardins Praças Residenciais apresenta uma oportunidade interessante. Com a avaliação inicial de R$ 280.991,34 para o primeiro leilão, você pode considerar participar do leilão e, se necessário, aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é reduzido para R$ 242.879,81. Isso pode oferecer uma chance de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, o fato de o imóvel estar ocupado pode ser vantajoso, pois você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição, dependendo das condições do contrato de locação existente. É importante analisar o edital do leilão para entender todas as condições de venda e verificar se há algum direito de preferência que possa impactar sua compra. Considere também o potencial de valorização do imóvel na região de Venda Nova, que tem se desenvolvido rapidamente. Uma análise de mercado pode ajudar a determinar se o investimento se alinha com suas metas financeiras. Em resumo, participe do leilão, avalie as condições e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis nessa faixa de preço tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.991,34 e da 2ª praça é de R$ 242.879,81. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Venda Nova em Belo Horizonte/MG. A região de Venda Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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