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Apartamento no Condomínio Solar dos Comerciários - 50,38 m² , Jardim Maristela , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.38m²

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Solar dos Comerciários é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Criciúma/SC. Com uma área privativa de 50,38 m², o apartamento está situado em uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para famílias ou investidores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um bem com inquilinos já estabelecidos, garantindo uma renda imediata. A localização no Jardim Maristela oferece uma boa infraestrutura, com comércio local e serviços nas proximidades. A matrícula do imóvel está regularizada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma, o que facilita o processo de compra. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 185.400,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. Não perca essa chance de investir em um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 185.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Solar dos Comerciários representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando que está ocupado. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão marcado para 28 de março de 2025, onde o lance inicial é de R$ 185.400,00. Com a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor efetivo poderia ser reduzido para R$ 166.860,00, o que é um bom negócio para um imóvel na região.
Estratégia de Ação:

  • Realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região do Jardim Maristela nos últimos anos.
  • Verificar a possibilidade de negociação com o atual ocupante, caso a intenção seja desocupar o imóvel para revenda ou aluguel.
  • Considerar a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado.

Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento e da documentação necessária para a aquisição. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Com a demanda por imóveis na região, este apartamento pode se valorizar significativamente nos próximos anos, tornando-se um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maristela em Criciúma/SC. A região de Jardim Maristela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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