Apartamento no Conj. Hab. Padre Jose de Anchieta - São Paulo/SP
Conjunto Habitacional Padre José De Anchieta, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 238.827,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Waldemar Tietz, 734, São Paulo, SP, 03589-000
Área:
56.49m²
Descrição
Este apartamento localizado no Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 56,49m² e uma área privativa de 51,19m², o imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 238.827,90, e um segundo leilão em 28 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 201.381,23. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A condição de pagamento é somente à vista, o que pode facilitar a negociação. O apartamento é parte de um condomínio que oferece segurança e comodidade aos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 238.827,90 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:30
|
R$ 201.381,23 |
-16%
Economia de
R$ 37.446,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.875,53 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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