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Apartamento no Conj. Resid. Sandra - Praia Grande/SP , Jardim Imperador , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.68m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Praia Grande, especialmente no Jardim Imperador. Com uma área útil de 40,68 m² e uma área construída de 58,17 m², o apartamento conta com um dormitório, sala de estar, banheiro social, cozinha e área de serviço. Além disso, possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar ciente de que precisará lidar com a desocupação. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática. O leilão é judicial e a venda será realizada de forma online, o que facilita a participação de interessados de diferentes localidades. O valor de avaliação será atualizado conforme a tabela do TJ/SP, o que pode ser vantajoso para o comprador. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias, portanto, recomenda-se uma visita prévia para verificar as condições do apartamento. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, às 14h00, e o segundo leilão ocorrerá em 25 de abril de 2025, também às 14h00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 14:00
Valor: R$ 144.951,08
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Conjunto Residencial Sandra representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão judicial. O primeiro leilão está agendado para 28 de março de 2025, e o segundo para 25 de abril de 2025. O lance inicial é de R$ 144.951,08, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. A avaliação do imóvel será atualizada conforme a tabela do TJ/SP, o que pode resultar em um valor de mercado mais favorável no momento da venda. Recomendo que você:

  • Realize uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis similares na região.
  • Considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de revenda.
  • Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance e considerando a possibilidade de financiamento, caso necessário.

Além disso, é importante acompanhar o edital e as condições de venda, que incluem a possibilidade de pagamento parcelado com um sinal de 25% e saldo em até 30 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, permitindo que você distribua o investimento ao longo do tempo. Esteja atento às datas do leilão e não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer dúvidas sobre o processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.951,08. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Imperador em Praia Grande/SP. A região de Jardim Imperador possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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