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Apartamento no Conjunto Residencial Renan Baleeiro com 2 Quartos , Cabula , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Bezerra Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Conjunto Residencial Renan Baleeiro é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel possui uma área total de 54,59 m², ideal para famílias. Localizado em leilão de imóveis em Salvador, na zona urbana, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial, com um lance inicial atrativo.
Detalhes do imóvel:
- Área privativa: 48,95 m²
- Área comum: 5,64 m²
- Inscrição Municipal: 327.162
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:30
Valor: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Conjunto Residencial Renan Baleeiro apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 95.000,00, o imóvel possui uma avaliação que pode ser explorada para um bom retorno. Considerando a localização em leilão de imóveis em Salvador, que é uma cidade com demanda constante por imóveis, especialmente em áreas urbanas, a expectativa é que o valor de mercado possa ser superior ao lance inicial.
Estratégia de Investimento:
- Participação no Leilão: O primeiro leilão está agendado para o dia 10 de setembro de 2025, às 14:30. É importante estar atento a essa data e preparar a documentação necessária para a participação.
- Valorização do Imóvel: Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de mercado do apartamento. Isso pode incluir pintura, troca de pisos ou melhorias na cozinha e banheiro.
- Locação: Outra estratégia é a locação do imóvel, que pode gerar uma renda passiva. A localização em um conjunto residencial pode atrair inquilinos que buscam praticidade e conforto.
- Venda Futura: Após a valorização, o imóvel pode ser vendido por um preço superior ao de aquisição, garantindo um lucro significativo.
Conclusão: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no mercado imobiliário em Salvador. Com um planejamento adequado e atenção às datas do leilão, é possível obter um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bezerra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cabula em Salvador/BA. A região de Cabula possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Nova Vida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Nova Vida em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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