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Apartamento no Ed. Marília Aparecida Dugaichi - Praia Grande , Balneario Flórida , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

133.52m²

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Marília Aparecida Dugaichi é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 133,52m² e uma área útil de 98,28m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização em imóveis Caixa em Praia Grande, um dos destinos turísticos mais procurados do litoral paulista, agrega valor ao investimento. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma renda imediata com aluguel. Além disso, a unificação dos lotes 01 e 02 pode permitir uma negociação mais vantajosa para o comprador que deseja adquirir ambos. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, recomenda-se uma visita prévia para avaliação das condições. O leilão é judicial e ocorrerá de forma online, garantindo praticidade e segurança na transação. Não perca a chance de investir em um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 11:00
Valor: R$ 187.394,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Edifício Marília Aparecida Dugaichi pode ser uma excelente oportunidade. Considerando que o imóvel está ocupado, você pode começar a gerar renda imediatamente através de aluguel, o que é uma vantagem significativa. O leilão está programado para o dia 25/04/2025 às 11h00, e o lance inicial é de R$ 187.394,04, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. É importante estar atento ao valor de avaliação que será atualizado na época da alienação, conforme a tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. Para maximizar seu investimento, recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes do dia do leilão para verificar suas condições. Além disso, considere a possibilidade de adquirir o lote 01, que está unificado com este, para aumentar seu portfólio de investimentos. Abaixo, algumas dicas para sua estratégia:

  • Realize uma pesquisa de mercado para entender o valor de aluguel na região e calcular seu retorno sobre o investimento.
  • Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado e o valor do aluguel.
  • Esteja preparado para a possibilidade de individualização dos bens, caso decida adquirir ambos os lotes.

Investir em imóveis é uma estratégia sólida, e este apartamento oferece uma boa oportunidade para diversificação de seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.394,04. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Balneario Flórida em Praia Grande/SP. A região de Balneario Flórida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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