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Apartamento no Edifício Abarebebê - Praia dos Sonhos - Itanhaém/SP , Praia Dos Sonhos , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

159.6m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais procuradas de leilão de imóveis em Itanhaém, a Praia dos Sonhos. Com uma área construída de 159,60 m², o imóvel oferece amplo espaço e conforto, ideal para famílias ou para quem busca um local de veraneio. O Edifício Abarebebê é conhecido por sua boa estrutura e localização privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso a comércios e serviços. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao comprador planejar a desocupação conforme sua conveniência. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 14:30
Valor: R$ 625.560,72
2ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 14:30
Valor: R$ 715.232,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 2º leilão, que ocorrerá no dia 23 de Junho de 2025, às 14h30, onde o lance inicial será de R$ 715.232,55. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível, considerando que o lance atual está em R$ 0,00. Além disso, o incremento mínimo de R$ 5.000,00 permite que você faça lances estratégicos. É importante também considerar a situação de ocupação do imóvel, que está atualmente ocupado. A desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme a lei 9.514/97. Portanto, planeje a sua estratégia de aquisição e desocupação. O imóvel possui uma avaliação inicial de R$ 625.560,72, o que indica um bom potencial de valorização. Você pode também considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, o que pode facilitar a aquisição. Em resumo, aguarde o 2º leilão, faça uma análise detalhada do imóvel e prepare-se para fazer um lance competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 625.560,72 e da 2ª praça é de R$ 715.232,55. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Dos Sonhos em Itanhaém/SP. A região de Praia Dos Sonhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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