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Apartamento no Edifício Anabela com Usufruto Vitalício , Rio Sena , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento no Edifício Anabela é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor inicial de R$ 180.000,00, o imóvel está situado em uma localização privilegiada no Centro de leilão de imóveis em Salvador, próximo a diversas comodidades e serviços. O usufruto vitalício em favor da Sra. Antônia Maria de Jesus Ferreira deve ser considerado na análise do investimento. É importante avaliar a possibilidade de negociação e o potencial de valorização do imóvel a longo prazo. O leilão está programado para encerrar em 10 de setembro de 2025, o que oferece uma janela de tempo para planejamento e estratégia de compra. Considere participar do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para melhor avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:30
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 180.000,00 e que o leilão se encerrará em 10 de setembro de 2025, é crucial desenvolver uma estratégia de investimento sólida. Primeiramente, recomendo que você analise o mercado imobiliário na região do Centro de leilão de imóveis em Salvador, onde o apartamento está localizado. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura urbana podem indicar um potencial de valorização.

Além disso, o fato de haver um usufruto vitalício em favor da Sra. Antônia Maria de Jesus Ferreira deve ser cuidadosamente considerado. Isso significa que a propriedade não estará completamente disponível para uso imediato, o que pode impactar sua decisão de compra. É aconselhável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais desse usufruto.

Se você decidir participar do leilão, esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. O valor inicial é de R$ 180.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Considere também a possibilidade de financiamento, caso isso seja uma opção viável para você. A participação em leilões pode ser uma excelente maneira de adquirir imóveis a preços abaixo do mercado, mas é fundamental estar bem informado e preparado.

Por fim, recomendo que você faça uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar suas condições e verificar se atende às suas expectativas. A análise cuidadosa e a pesquisa de mercado são essenciais para garantir um investimento bem-sucedido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Rio Sena em Salvador/BA. A região de Rio Sena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio do Edifício Casa Nova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Casa Nova em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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