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Apartamento no Edificio Assis Chateaubriand - Centro - Juiz de Fora/MG , Centro , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento, localizado no coração de casas de leilão em Juiz De Fora, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma fração ideal de terreno de 12/1000, o imóvel possui uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O edifício "Centro Residencial Drogafar" oferece uma infraestrutura que pode ser aproveitada para aluguel ou moradia. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 298.526,06, o que pode ser um bom ponto de partida para uma oferta. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 216.974,18, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. O potencial de valorização do imóvel é significativo, considerando a localização e a demanda por imóveis na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as oportunidades que ele pode oferecer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/03/2025 14:30
Valor: R$ 216.974,18
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Edificio Assis Chateaubriand pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você precisará considerar a desocupação, conforme estipulado pela lei 9.514/97. Isso pode ser um ponto de negociação com o vendedor, especialmente se você puder oferecer um valor competitivo. O lance inicial de R$ 216.974,18 é um bom ponto de partida, e com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode planejar sua estratégia de lances. O valor de avaliação de R$ 298.526,06 sugere que há espaço para valorização, especialmente em uma área central como casas de leilão em Juiz De Fora. Você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo para gerar uma renda passiva. Além disso, a proximidade com serviços e comércio pode facilitar a locação. É importante também analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Uma análise detalhada do histórico de vendas e aluguéis na área pode fornecer insights valiosos. Considere também a possibilidade de parcerias com imobiliárias locais para facilitar a gestão do imóvel após a aquisição. Em resumo, este imóvel oferece um potencial significativo, e com uma abordagem estratégica, você pode maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.974,18. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Juiz De Fora/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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