Apartamento no Edificio Dracena - Jardim Rio das Pedras - Cotia/SP
Jardim Rio Das Pedras, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.279,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Potengi, 121, Jardim Rio das Pedras, Cotia/SP
Área:
100.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Cotia, em uma localização privilegiada no Jardim Rio das Pedras. Com 100,06 m² de área construída, o apartamento conta com dois dormitórios, ideal para famílias ou investidores que buscam locação. A unidade está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata. O Edifício Dracena é conhecido por sua boa estrutura e localização, próximo a comércios e serviços essenciais. A desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com lance inicial acessível e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 161.279,02 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 156.956,92 |
-3%
Economia de
R$ 4.322,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.754,71 (26.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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