Apartamento no Edifício Portal da Serra - Vila Prudente - 3 Vagas
Vila Prudente, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.315.325,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Serra da Piedade, 40, Vila Prudente, São Paulo/SP
Área:
368.59m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área total de 368,59m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. O condomínio conta com 3 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. A localização na Vila Prudente proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio e transporte público, tornando o dia a dia mais prático. Além disso, a área comum do edifício é bem cuidada, oferecendo um ambiente agradável para os moradores. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a demanda por imóveis na região é alta. O comprador terá a chance de reformar e personalizar o espaço de acordo com suas preferências, aumentando assim o valor do imóvel a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.315.325,27 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.315.325,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 486.669,99 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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