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Apartamento no Edifício Portal da Serra - Vila Prudente - 3 Vagas , Vila Prudente , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

368.59m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de leilão de imóveis em São Paulo. Com uma área total de 368,59m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. O condomínio conta com 3 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. A localização na Vila Prudente proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio e transporte público, tornando o dia a dia mais prático. Além disso, a área comum do edifício é bem cuidada, oferecendo um ambiente agradável para os moradores. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a demanda por imóveis na região é alta. O comprador terá a chance de reformar e personalizar o espaço de acordo com suas preferências, aumentando assim o valor do imóvel a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 14:00
Valor: R$ 1.315.325,27
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 1.315.325,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no Edifício Portal da Serra. Com um lance inicial de R$ 1.315.325,27 e um incremento mínimo de R$ 10.000,00, você deve estar preparado para participar ativamente do leilão. A primeira praça ocorrerá em 13 de março de 2025, e a segunda em 24 de março de 2025. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, você terá uma segunda chance de adquirir a propriedade. É importante observar que o apartamento está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a lei 9.514/97. Portanto, você deve considerar o custo e o tempo necessários para desocupar o imóvel. Além disso, a área total de 368,59m² e as 3 vagas de garagem são características que podem valorizar o imóvel no futuro. Eu recomendaria que você fizesse uma análise de mercado para entender o potencial de valorização na região e, se possível, visitasse o imóvel antes de fazer uma oferta. A localização na Vila Prudente é bastante procurada, e a demanda por imóveis nessa área tende a ser alta. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão e considere fazer uma oferta competitiva para garantir a aquisição deste imóvel promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.315.325,27 e da 2ª praça é de R$ 1.315.325,27. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Prudente em São Paulo/SP. A região de Vila Prudente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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