Apartamento no Edifício San Martin - Ocupado e com ótima localização
Nova Tramandaí, Tramandaí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.849,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Curitiba, 925, Nova Tramandaí, Tramandaí/RS
Área:
102.41m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 102,41 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O Edifício San Martin é conhecido por sua qualidade de construção e por estar situado em uma área com fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que desejam reformar e alugar ou vender o imóvel após a desocupação. A área comum do edifício também é um atrativo, proporcionando um ambiente agradável para os moradores. Além disso, a fração ideal de 0,098893 no terreno garante um bom valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar acolhedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 125.849,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.991,98 (89.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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