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Apartamento no Edifício Sonhar VI - 57,16 m² - , Nova Atibaia , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.373m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área em crescimento de leilão de imóveis em Atibaia. Com 57,16 m² de área privativa, ele oferece conforto e praticidade para quem busca um lar ou uma opção de aluguel. O imóvel está situado no Edifício Sonhar VI, que conta com uma vaga de garagem e uma fração ideal no terreno. A desocupação ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço. O leilão está programado para o dia 06 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 266.000,00. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 14:30
Valor: R$ 266.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 14:30
Valor: R$ 195.859,37
Economia: R$ 70.140,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do apartamento no Edifício Sonhar VI, especialmente considerando o lance inicial de R$ 266.000,00. Este imóvel, com uma área privativa de 57,16 m² e uma vaga de garagem, está localizado em uma região em crescimento de leilão de imóveis em Atibaia, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. A ocupação atual do imóvel pode ser vista como uma oportunidade, pois você pode planejar a desocupação e reformar o espaço de acordo com suas preferências. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 16 de junho de 2025, com um lance inicial reduzido de R$ 195.859,37, o que pode ser uma boa estratégia para quem deseja adquirir o imóvel a um preço mais acessível. É importante estar atento ao valor de mercado, que pode ser estimado em torno de R$ 399.000,00, considerando a localização e as características do apartamento. Portanto, eu esperaria o segundo leilão para fazer uma oferta, pois isso pode resultar em um investimento mais vantajoso. Lembre-se de que a desocupação será de responsabilidade do comprador, então planeje adequadamente para garantir que o imóvel esteja pronto para uso ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.000,00 e da 2ª praça é de R$ 195.859,37. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Atibaia em Atibaia/SP. A região de Nova Atibaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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