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Apartamento no Edifício Villa Verde, 7º andar, São Paulo , Jardim Santo Amaro , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cida Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Aproveite a oportunidade de adquirir um apartamento no Edifício Villa Verde, localizado em uma das áreas mais valorizadas de leilão de imóveis em São Paulo. Com uma avaliação de R$ 2.163.600,00, este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável. O leilão está aberto e o lance mínimo atual é de R$ 1.622.700,00, o que representa uma chance de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Detalhes do imóvel:
- Localização: Rua Desembargador Francisco Meirelles dos Santos, nº 20, Santo Amaro, São Paulo/SP.
- Matrícula: 74.999.
- Valor Mínimo de Venda: R$ 1.622.700,00.
- Compra Imediata pelo Preço Integral: R$ 2.163.600,00.

Para mais informações, acesse o link do leilão e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 08:00
Valor: R$ 1.622.700,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2026 08:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Edifício Villa Verde pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 2.163.600,00 e um lance mínimo de R$ 1.622.700,00, você pode obter um imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão está aberto e a primeira fase de encerramento é em 27/08/2025, você tem tempo para planejar sua estratégia de compra.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar suas condições. Além disso, é importante verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que é 74.999, para garantir que não haja pendências. O apartamento está localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em São Paulo, o que pode garantir uma boa valorização no futuro.

Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, poderá revendê-lo ou alugá-lo, gerando uma renda passiva. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cida Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.622.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santo Amaro em São Paulo/SP. A região de Jardim Santo Amaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio RAIZ SP PARQUE RESORT. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RAIZ SP PARQUE RESORT em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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