Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
94.35m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento no Edifício XIV Bis, localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 94,35m², o imóvel possui 76,87m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização na Bela Vista proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, tornando-o uma escolha atrativa para locação ou moradia. O apartamento está inserido em um edifício que conta com áreas comuns bem cuidadas, o que agrega valor ao imóvel. Além disso, a avaliação recente de R$ 368.695,28 demonstra o potencial de valorização do bem. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 12:15
Encerrado
|
R$ 374.593,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.594,88 (-14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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