Apartamento 43 - Edifício Top House I com 2 dormitórios
Jardins, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 375.278,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
75.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarujá, com uma localização privilegiada e fácil acesso às principais vias da cidade. Com 75,84 m² de área útil, o apartamento conta com dois dormitórios, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A sala ampla permite a criação de dois ambientes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha e a área de serviço são funcionais, e o banheiro externo é um diferencial que agrega valor ao imóvel.
O Edifício Top House I é conhecido por sua boa estrutura e segurança, oferecendo um ambiente agradável para seus moradores. A proximidade com a praia e com o comércio local torna este apartamento ainda mais atrativo. Além disso, a matrícula 26.856 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP garante a regularidade do imóvel, proporcionando segurança na aquisição.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento ou para moradia. Acompanhe as datas das praças e prepare-se para fazer sua proposta!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 14:00
|
R$ 375.278,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.786,16 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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