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Apartamento 43 - Edifício Top House I com 2 dormitórios , Jardim Ideal , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Guarujá, uma das cidades mais procuradas do litoral paulista. Com 75,84 m² de área útil, o apartamento conta com dois dormitórios, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. A localização é privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. O Edifício Top House I oferece conforto e segurança, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está registrado sob a matrícula 26.856 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá, garantindo a segurança da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial de R$ 375.278,18. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 14:00
Valor: R$ 375.278,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Top House I representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 375.278,18, o imóvel possui um potencial de valorização considerável, especialmente devido à sua localização em leilao com descontos em Guarujá, um destino turístico popular. A primeira praça do leilão ocorrerá entre 26 e 29 de maio de 2025, e é crucial que você esteja preparado para fazer sua oferta nesse período. Considerando a avaliação do imóvel e o preço de mercado, é recomendável que você faça uma análise comparativa com outros imóveis na região para garantir que está fazendo um bom negócio. Além disso, a possibilidade de financiamento pode ser uma vantagem, pois permite que você dilua o pagamento ao longo do tempo. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em junho, com um valor de lance reduzido, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir o imóvel. É importante também verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de lances parcelados, o que pode facilitar a aquisição. Em resumo, esteja atento às datas do leilão, faça uma pesquisa de mercado e considere as opções de financiamento para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.278,18. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ideal em Guarujá/SP. A região de Jardim Ideal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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