Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Olympia Sampaio n° 59, Guarujá - SP
Área:
141.5m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais procuradas do Guarujá. Com uma área total de 141,50 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou para quem busca um local de veraneio. O condomínio Edifício Adriana proporciona segurança e comodidade, além de estar próximo a diversas opções de lazer e comércio. A avaliação do imóvel está em R$ 344.690,05, o que representa um bom valor para a região, considerando a localização e as características do apartamento. O comprador terá a vantagem de arcar com os débitos condominiais apenas a partir da arrematação, o que pode representar uma economia significativa. Além disso, a possibilidade de desconto de 100% nos débitos em atraso até a data da arrematação é um atrativo a mais. O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Não perca a chance de adquirir este apartamento e desfrutar de tudo o que o Guarujá tem a oferecer!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025
às 10:22
|
R$ 344.690,05 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 10:22
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.500,24 (13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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