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Apartamento no Imirim com 1 Vaga - , Imirim , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.75m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Imirim é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de leilão em São Paulo. Com uma área útil de 67,75 m² e uma vaga de garagem, o apartamento está situado em um edifício bem localizado, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento. O Edifício Jardim Imirim é conhecido por sua boa estrutura e segurança, oferecendo conforto e praticidade aos moradores. A área comum do prédio também é um atrativo, com espaços que podem ser utilizados para lazer e convivência. O apartamento é ideal para quem busca um lar ou um investimento em uma região em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que estão sendo oferecidas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 279.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no Imirim como uma oportunidade de investimento a longo prazo. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você precisará lidar com a situação de ocupação antes de poder usufruir do imóvel ou alugá-lo. No entanto, a localização em leilão em São Paulo é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na cidade tende a ser alta. O lance inicial é de R$ 279.000,00, e com o desconto de 10%, o valor à vista fica em R$ 251.100,00. Isso representa uma boa oportunidade, considerando que o valor de mercado pode ser superior a este valor. Eu recomendaria que você aguardasse o leilão, que ocorrerá em 28/03/2025, e fizesse uma análise detalhada do imóvel antes de dar seu lance. Além disso, é importante verificar a situação do processo judicial mencionado, pois isso pode impactar a aquisição do imóvel. Você pode também considerar a possibilidade de negociar com o vendedor para obter melhores condições de pagamento ou até mesmo um desconto adicional. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Lance InicialR$ 279.000,00
Valor com DescontoR$ 251.100,00
Data do Leilão28/03/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 279.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Imirim em São Paulo/SP. A região de Imirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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