Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Imirim, 642, Imirim, São Paulo/SP
Área:
67.75m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Imirim, um dos bairros mais tranquilos de São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 67,75 m² e uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. O apartamento está situado em um edifício bem localizado, próximo a comércios e serviços essenciais, o que aumenta sua atratividade no mercado. A área comum do prédio também é um ponto positivo, proporcionando conforto e lazer aos moradores.
O imóvel possui matrícula regularizada no cartório, o que facilita o processo de compra e venda. Além disso, a proximidade com a 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santana pode ser um indicativo de que o imóvel está em uma região com boa valorização. O arrematante deve estar ciente da ocupação atual e da necessidade de verificar a distribuição interna do apartamento, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço de compra.
Investir em imóveis na região do Imirim pode ser uma estratégia inteligente, considerando a valorização do bairro e a demanda por locação. Com o lance inicial de R$ 270.700,00, o potencial de retorno sobre o investimento é significativo, especialmente se o novo proprietário conseguir desocupar o imóvel e alugá-lo a um preço competitivo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 270.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.109,00 (25.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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