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Apartamento no Jardim da Primavera - 1 Vaga - , Parque Conceição Ii , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.54m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no "Condomínio Jardim da Primavera" é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Piracicaba. Com uma área privativa de 69,54 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A localização no Parque Conceição II proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O comprador deve estar ciente de que a venda será formalizada através de um compromisso particular de venda e compra, e a escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 244.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no "Condomínio Jardim da Primavera" apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro passo seria aguardar a data do leilão, marcada para 28 de março de 2025, e preparar-se para participar ativamente. O lance inicial é de R$ 244.700,00, e com um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor cai para R$ 220.230,00. Isso representa uma excelente oportunidade de aquisição, especialmente se considerarmos a valorização potencial do imóvel na região de leilão de imóveis em Piracicaba.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender a tendência de preços e a demanda por imóveis na área. Além disso, é crucial considerar a situação de ocupação do imóvel. O fato de estar ocupado pode representar um desafio, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. Você pode tentar entrar em contato com o atual ocupante para entender melhor a situação e, se possível, negociar uma saída amigável.

Outra estratégia seria preparar-se para o leilão com um valor de lance que considere o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Isso permitirá que você faça lances competitivos e aumente suas chances de adquirir o imóvel. Além disso, é importante estar ciente de que a responsabilidade por quaisquer débitos de IPTU e taxas recai sobre o comprador, então é prudente verificar a situação fiscal do imóvel antes de finalizar a compra.

Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros locatários ou compradores. Com um planejamento cuidadoso e uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Conceição Ii em Piracicaba/SP. A região de Parque Conceição Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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