Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Padres Olivetanos, 350, Penha de França, São Paulo - SP
Área:
112.07m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Jardim do Passaredo é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 112,07 m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado em uma região valorizada de São Paulo, o imóvel possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial. O condomínio conta com áreas comuns bem cuidadas e uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. O apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a documentação está regularizada, o que facilita a compra. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 659.151,46, o que representa uma boa oportunidade de compra em leilão. O leilão está programado para ocorrer entre 26 e 29 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 667.992,99. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:15
|
R$ 667.992,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.832,08 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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