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Apartamento no Jardim dos Turistas com 1 Vaga , Jardim Dos Turistas , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.77m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Jardim dos Turistas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Caldas Novas. Com uma área total de 69,77m², o apartamento possui uma distribuição interna que inclui sala/cozinha, um quarto e um banheiro social. O imóvel está localizado em um condomínio que oferece uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. A localização é estratégica, próxima a pontos turísticos e com fácil acesso a serviços essenciais. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de negociar com o atual ocupante. Além disso, a área privativa de 36,18m² e a área da garagem de 12,50m² são ideais para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida em Caldas Novas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 78.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no Jardim Dos Turistas como uma oportunidade de investimento a longo prazo. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação, mas isso também pode ser uma chance de negociar com o ocupante atual. A localização em casas de leilão em Caldas Novas é um atrativo, especialmente para aluguel por temporada, dado o fluxo turístico na região. O valor de avaliação é de R$ 78.500,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir o imóvel por esse valor, caso não haja outros lances. Além disso, o leilão está programado para o dia 28/03/2025 às 11h00, o que lhe dá tempo para se preparar. Eu sugeriria que você se preparasse para fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Se você conseguir adquirir o imóvel, poderá considerar a possibilidade de reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. A área total de 69,77m² oferece um bom espaço para melhorias. Além disso, a condição de pagamento à vista com 10% de desconto é uma vantagem, pois pode facilitar a negociação. Em resumo, este imóvel tem potencial para se tornar uma fonte de renda passiva, especialmente se você considerar o aluguel por temporada, que é bastante procurado em Caldas Novas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Turistas em Caldas Novas/GO. A região de Jardim Dos Turistas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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