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Apartamento no Jardim Norma com 1 Vaga - , Jardim Norma , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.76m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Norma, em ofertas de leilão em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 62,76 m² e uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata. O condomínio Living Family oferece uma boa infraestrutura e a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel possui matrícula regular e está registrado no 9° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, o que garante segurança na aquisição. A área comum do apartamento é de 50,214 m², o que proporciona um espaço confortável para os moradores. É importante ressaltar que, devido à ocupação, o novo proprietário deverá verificar a distribuição interna do imóvel. Além disso, o comprador será responsável por quaisquer débitos de IPTU que possam existir, o que deve ser considerado na hora da compra. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 353.300,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 317.970,00. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel em uma localização valorizada e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 353.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Jardim Norma pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra. O lance inicial de R$ 353.300,00 é um bom ponto de partida, e com o desconto de 10% para pagamento à vista, o valor cai para R$ 317.970,00, o que é bastante atrativo considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel. Além disso, a área privativa de 62,76 m² e a vaga de garagem são características que aumentam a atratividade do imóvel no mercado. Recomendo que você participe do leilão e esteja preparado para dar lances, especialmente se o imóvel for do seu interesse.

AspectoDetalhe
Data do Leilão28/03/2025
Lance InicialR$ 353.300,00
Desconto à Vista10%
Valor com DescontoR$ 317.970,00
  • Verifique a situação do inquilino e as condições do imóvel.
  • Considere a possibilidade de negociar o valor do lance.
  • Esteja ciente das responsabilidades sobre débitos de IPTU.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 353.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Norma em São Paulo/SP. A região de Jardim Norma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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