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Apartamento no Méier com 0 quartos e 0 banheiros , Recreio Dos Bandeirantes , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em apartamento no Méier. O imóvel está localizado em uma região consolidada do leilões em Rio De Janeiro, com fácil acesso a comércio e transporte público. O leilão é judicial e ocorre em modalidade online, facilitando a participação de investidores de qualquer localidade. O imóvel possui valor inicial de R$ 241.516,90 na primeira praça, já encerrada, e valor reduzido para R$ 182.000,00 na segunda praça, que ocorrerá em 02/07/2025 às 12:10.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir um apartamento com potencial de valorização e possibilidade de negociação direta via leilão. A ausência de lances até o momento pode indicar uma oportunidade para oferta competitiva na segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 12:10
Valor: R$ 241.516,90
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 12:10
Valor: R$ 182.000,00
Economia: R$ 59.516,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento no Méier:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial e que a primeira praça já foi encerrada sem lances, o foco deve ser na segunda praça, marcada para 02/07/2025 às 12:10, com lance inicial de R$ 182.000,00. Recomendo:

  • Análise detalhada do edital e documentos: Verificar possíveis ônus, dívidas e condições de ocupação para evitar surpresas.
  • Visita técnica ao imóvel: Avaliar estado de conservação e possíveis custos de reforma ou adequação.
  • Planejamento financeiro: Preparar lance competitivo próximo ao valor da segunda praça, considerando o valor inicial da primeira praça para referência.
  • Monitoramento do leilão: Acompanhar eventuais lances e ajustar estratégia conforme o andamento.
  • Considerar financiamento: Caso o imóvel aceite financiamento, avaliar essa possibilidade para ampliar o poder de compra.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam entrada no mercado imobiliário do leilões em Rio De Janeiro com potencial de valorização, especialmente se adquirirem na segunda praça por valor abaixo da avaliação de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.516,90 e da 2ª praça é de R$ 182.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Dos Bandeirantes em Rio De Janeiro/RJ. A região de Recreio Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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