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Apartamento no Morada do Bosque com 2 Vagas e 115,16m² , Macedo , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

199.585m²

Vagas

2

Descrição

Investimento em São Paulo:

Este apartamento no Condomínio Morada do Bosque é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área privativa de 115,16m² e 2 vagas de garagem, o imóvel está localizado em uma região valorizada de São Paulo. O valor de avaliação é de R$ 1.250.000,00, e o lance inicial é de R$ 500.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, a localização na Saúde, próximo a diversas comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo. É importante considerar a possibilidade de quitar os débitos condominiais, que totalizam R$ 29.781,81, para garantir a segurança do investimento. O leilão está aberto e encerra em 23/10/2025, o que dá tempo para planejar a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 10:00
Valor: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Morada do Bosque pode ser uma excelente oportunidade. O lance inicial de R$ 500.000,00 é consideravelmente abaixo do valor de avaliação de R$ 1.250.000,00, o que representa uma margem de lucro potencial significativa. Considerando que o imóvel possui 2 vagas de garagem e está localizado em uma área valorizada de São Paulo, a demanda por apartamentos nessa região tende a ser alta. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta competitiva logo no início para garantir a aquisição. Além disso, é crucial que você esteja ciente dos débitos condominiais de R$ 29.781,81, que devem ser quitados para evitar problemas futuros.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 1.250.000,00
Lance InicialR$ 500.000,00
Débitos CondominiaisR$ 29.781,81

Além disso, o leilão está programado para encerrar em 23/10/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de aquisição. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a localização é bastante procurada. Este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva, além de ser um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Macedo em Guarulhos/SP. A região de Macedo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
Sim, este imóvel em leilão em Guarulhos fica no condomínio Condomínio Edifício Morada Bosque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarulhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Morada Bosque em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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