Apartamento no Morada dos Pássaros - Vila Pirituba - 51,49 m²
Vila Pirituba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 257.000,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Agenor Couto de Magalhães, 222, Vila Pirituba, São Paulo/SP
Área:
51.49m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em São Paulo. Com uma área privativa de 51,49 m² e uma área bruta de 116,75 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio Morada dos Pássaros é conhecido por sua infraestrutura e áreas de lazer, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. Além disso, a unidade conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. A desocupação do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o espaço. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 257.000,70 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 193.019,49 |
-25%
Economia de
R$ 63.981,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.589,21 (31.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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