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Apartamento no Parque Braga - Vila Cidade Jardim com 2 dormitórios , Vila Cidade Jardim , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -109% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

103.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em Botucatu. Com 2 dormitórios e uma vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade para quem busca um lar ou uma opção de aluguel. A área total de 103,610 m² proporciona espaço suficiente para uma família. Além disso, a desocupação ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o imóvel. O leilão está programado para o dia 20 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 136.000,00, o que representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 14:30
Valor: R$ 136.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:30
Valor: R$ 138.627,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Parque Braga. Com um lance inicial de R$ 136.000,00, você tem a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. Considerando a avaliação do imóvel e o valor de mercado, é possível que o preço final do leilão seja superior ao lance inicial, mas ainda assim, pode ser uma boa oportunidade de investimento. Eu esperaria até o 2º leilão, que ocorrerá no dia 30 de junho de 2025, onde o lance inicial será de R$ 138.627,75. Isso pode indicar que o imóvel está atraindo interesse, e você pode ajustar seu lance de acordo. Além disso, a condição de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, é importante planejar a estratégia de desocupação e possíveis reformas que possam ser necessárias. O imóvel possui uma área total de 103,610 m², o que é bastante atrativo para locação ou venda futura. Em resumo, eu recomendaria fazer uma análise detalhada do mercado local e preparar-se para fazer um lance competitivo no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.000,00 e da 2ª praça é de R$ 138.627,75. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Cidade Jardim em Botucatu/SP. A região de Vila Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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