Apartamento no Parque Nova Esperança com 1 Vaga de Garagem
Parque Nova Esperança, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.527,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE CASTRIOTO,N. 87 APTO. 38 BL A, PARQUE NOVA ESPERANCA - CEP: 12226-160, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO
Área:
44.39m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque Nova Esperança é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São José dos Campos. Com uma área privativa de 44,39 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 185.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 248.527,71, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 248.527,71 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 138.321,53 |
-44%
Economia de
R$ 110.206,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.836,31 (-20.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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