Apartamento no RES PARQUE RIO MARAVILHA V com 39,47m²
Realengo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.093,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HELIO DO AMARAL,N. 320 APTO. 503 BL 02, REALENGO - CEP: 21725-180, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
39.47m²
Descrição
Este apartamento localizado no RES PARQUE RIO MARAVILHA V é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com uma área privativa de 39,47m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A localização em Realengo, um bairro tradicional do Rio de Janeiro, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a área do terreno é de 69,65m², o que pode ser um diferencial para futuras valorizações. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 137.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 150.093,25. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão para garantir um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.093,25 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 107.986,78 |
-28%
Economia de
R$ 42.106,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.605,37 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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