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Apartamento no Residencial IPE com 52,48m² , Santa Marta , Passo Fundo - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.48m²

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial IPE é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Passo Fundo. Com uma área privativa de 52,48m², o apartamento é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional. O imóvel está situado em uma região tranquila, proporcionando qualidade de vida e conforto. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra torna essa oportunidade ainda mais atrativa. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 150.000,00, o que representa um ótimo investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de financiamento disponíveis. Consulte as condições e prepare-se para participar do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 117.486,68
Economia: R$ 32.513,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Residencial IPE pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 150.000,00, você pode considerar participar do leilão no dia 31 de março de 2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 07 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 117.486,68. Isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível.

É importante analisar a situação do imóvel, que está ocupado, e considerar as despesas que serão de responsabilidade do arrematante. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Você pode utilizar o FGTS para a compra, o que é uma vantagem significativa. Recomendo que você consulte as condições de financiamento e prepare-se para fazer uma proposta competitiva no leilão.

Data do LeilãoValor Mínimo
31/03/2025R$ 150.000,00
07/04/2025R$ 117.486,68

Este apartamento pode ser uma boa opção para locação, considerando a demanda por imóveis na região. Avalie o mercado local e prepare-se para fazer um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Passo Fundo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Passo Fundo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passo Fundo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passo Fundo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.486,68. Para arrematar imóveis em leilão em Passo Fundo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passo Fundo no edital oficial. Imóveis de leilão em Passo Fundo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Marta em Passo Fundo/RS. A região de Santa Marta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passo Fundo. Confira outros imóveis em leilão em Passo Fundo.
Para participar de leilões de imóveis em Passo Fundo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Passo Fundo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Passo Fundo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passo Fundo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passo Fundo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passo Fundo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passo Fundo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passo Fundo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passo Fundo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passo Fundo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passo Fundo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passo Fundo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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