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Apartamento no Residencial Porto das Ondas - Vila Velha/ES , Itapuã , Vila Velha - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

140.16m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento no Residencial Porto das Ondas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em casas de leilão em Vila Velha, ES. Com uma área total de 140,16m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A região de Itapuã é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com a praia, tornando este apartamento uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. O leilão está programado para o dia 07 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 883.236,34, e um segundo leilão em 21 de março de 2025, com lance mínimo de R$ 489.293,05. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/03/2025 16:00
Valor: R$ 883.236,34
2ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 16:00
Valor: R$ 489.293,05
Economia: R$ 393.943,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Residencial Porto das Ondas, especialmente considerando que o imóvel está ocupado, o que pode garantir uma renda imediata. O primeiro leilão está marcado para o dia 07 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 883.236,34. No entanto, se o imóvel não for arrematado, haverá um segundo leilão em 21 de março de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 489.293,05. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Recomendo que você faça uma análise detalhada da localização e do potencial de valorização do imóvel, considerando a proximidade com a praia e a infraestrutura da região. Além disso, é importante verificar as condições de venda no edital e estar ciente de que o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Se você conseguir arrematar o imóvel no segundo leilão, pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o valor de mercado do imóvel for superior ao lance mínimo. Esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem atrair muitos interessados. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e potencial de aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 883.236,34 e da 2ª praça é de R$ 489.293,05. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itapuã em Vila Velha/ES. A região de Itapuã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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