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Apartamento no Rio Madeira com 3 Quartos e Varanda , Rio Madeira , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98.05m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Porto Velho. Com uma área total de 98,05m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias. O imóvel está localizado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade. Além disso, a sua ocupação atual pode ser uma oportunidade de investimento, pois o novo proprietário poderá negociar a desocupação. O leilão está programado para junho de 2025, e o lance inicial é acessível, o que pode resultar em um bom negócio para quem está atento às oportunidades do mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 429.693,67
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 275.951,08
Economia: R$ 153.742,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Rio Madeira, leilões em Porto Velho. O lance inicial de R$ 429.693,67 é um bom ponto de partida, considerando a área total de 98,05m² e a localização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem, pois você pode negociar a desocupação com o atual inquilino, garantindo uma renda passiva até a venda ou desocupação. Além disso, o segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 275.951,08, oferece uma oportunidade ainda mais acessível. Recomendo que você analise o edital cuidadosamente para entender todas as condições de venda e possíveis ônus. É importante também verificar a situação do imóvel em relação a débitos de IPTU e condomínio, que serão quitados pelo vendedor. Considere a possibilidade de financiar o imóvel após a arrematação, caso você não tenha o valor total disponível. Isso pode facilitar a aquisição e maximizar seu retorno sobre o investimento. A localização em Porto Velho, uma cidade em crescimento, pode valorizar o imóvel a longo prazo. Portanto, esteja preparado para fazer uma oferta competitiva e não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 429.693,67 e da 2ª praça é de R$ 275.951,08. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Rio Madeira em Porto Velho/RO. A região de Rio Madeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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