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Apartamento no Sublime Max Condominium - , Recreio Dos Bandeirantes , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

467.35m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Sublime Max Condominium é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 467,35 m², o imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em uma das regiões mais valorizadas do Recreio dos Bandeirantes, no ofertas de leilão em Rio De Janeiro. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e valorizar ainda mais o espaço. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 1.082.889,42, e um segundo leilão no dia 28 de março de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 571.790,33. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 14:00
Valor: R$ 1.082.889,42
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 14:00
Valor: R$ 571.790,33
Economia: R$ 511.099,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Sublime Max Condominium, especialmente considerando a possibilidade de desocupação e a valorização do imóvel na região do Recreio Dos Bandeirantes. O primeiro leilão está marcado para o dia 18 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 1.082.889,42. No entanto, o segundo leilão, que ocorrerá em 28 de março de 2025, apresenta uma oportunidade ainda mais atraente com um lance inicial de R$ 571.790,33. Isso representa uma redução significativa e pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma área em crescimento. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere o potencial de valorização do imóvel após a desocupação. Além disso, é importante estar ciente dos custos adicionais, como taxas de registro e possíveis reformas. Uma estratégia seria participar do segundo leilão, onde o valor inicial é mais acessível, e planejar uma reforma que possa aumentar o valor de mercado do imóvel. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoLance InicialLocalização
18/03/2025R$ 1.082.889,42Recreio dos Bandeirantes, RJ
28/03/2025R$ 571.790,33Recreio dos Bandeirantes, RJ

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.082.889,42 e da 2ª praça é de R$ 571.790,33. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Dos Bandeirantes em Rio De Janeiro/RJ. A região de Recreio Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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